Für nur 320.000 Euro! Bungalow - Mehrfamilienhaus mit sehr guter Substanz und viel Grundanteil in Wels zum kaufen!

Für nur 320.000! Euro! Bungalow -Mehrfamilienhaus mit sehr guter Substanz und viel Grundanteil in Wels zum kaufen!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Wels in Oberösterreich wartet diesesr traumhafte Bungalow auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 135m² und 5 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Dachboden ist zuzsätzlich über die komplette Fläche Ausbaufähig und die Substanz vom Haus ist im Allgemeinen sehr gut. Das Haus wurde regelmäßig saniert und ist in einem Allgemein Guten Zustand. Der Kaufpreis von € 320.000  macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Der Bungalow besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche und der Raumaufteilung, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand und der noch vorhandenen Möglichkeiten. Die zusätzliche Größe des Grundstückes und die Möglichkeit vom Dachbodenausbau machen dieses Angebot zu einem richtigen Schnäppchen. Der große Garten von ca. 940m² lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über mindestens 4 Stellplätze und einer möglichen Garage.

Ein weiterer Pluspunkt, ist Alleine bereits die Umgebung. Hier können Sie die nahegelegene Natur in all ihrer Schönheit genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine  Gas-Zentralheizung. Die Einbauküchen bietet Ihnen genügend Stauraum, die Badezimmer sind mit einem Fenster (Mehrfachverglasung) ausgestattet und verfügen über eine Badewanne. Für Ihre Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV Anschlüsse.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Wels. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Entspannung und Natur. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!

Folgende Infos falls Sie mehr vor haben oder für Investoren:
Offene Bauweise, 2 Geschosse, GRZ 0,35, für maximal 3 Wohneinheiten

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan und Baujahr: Wir weisen darauf hin, dass der Plan vom Verkäufer erstellt (Abmessungen mit dem Verkäufer zusammen) wurde und die Angaben möglicherweise abweichen können. Bezüglich dem Baujahr: Haus könnte möglicherweise jünger sein, leider sind teilweise die Unterlagen unvollständig!  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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