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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neubauwohnung 80 m² + 24 m² Loggia Tiefgarage & Kellerabteil (Parco Urbano R6)

1.030
 
80 m²3 ZimmerLoggia 25 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.700 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johann Götzenberger
4070 Eferding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.030,15 €
Preis pro m²12,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto931,96 €
USt. Gesamtmiete98,2 €
Miete803,9 €
USt. Miete84,39 €
Betriebskosten118,02 €
USt. Betriebskosten11,8 €
Sonstige Kosten Netto10,04 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.700,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 80,41 m²
1 Loggia 24,82 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Hochwertige Mietwohnung in zentrumsnaher Top-Lage in Eferding ab sofort verfügbar. Große Fensterflächen, Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) sowie Eiche-Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragenplatz (optional zusätzlicher Stellplatz möglich) ergänzen das Angebot.

Zusätzliche monatliche Kosten für Heizung (Akonto €110,00 inkl. USt), Warmwasser (Akonto € 48,00 inkl. USt) und Kaltwasser (Akonto € 43,00 inkl. USt) werden direkt zwischen Mieter & Messdienstleister abgerechnet.

Die Wohnung ist barrierefrei.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.

Insgesamt werden sechs Wohnungen (R6, R7, R8, R10, R11) zwischen 75m² & 84m2 mit Loggia/Balkon vermietet.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen.

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