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Naturnahes Wohnen am Stadtrand

299.000
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²
Preis / m²5.980 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
EHL Wohnen GmbHFrau Birgita EHRENBERGER
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Estrich, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 48 m²
1 Terrasse 5 m²
1 Loggia 4 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,55 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Inmitten einer charmanten und naturnahen Umgebung wurde eine moderne Wohnhausanlage geschaffen. Eingebettet in einer idyllischen Grünlage nahe Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten, bietet die Anlage ein perfektes Zuhause für jede Lebensphase.

  • 80 Eigentumswohnungen zwischen 35 m² und 85 m²
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Kellerabteil 

Die Ausstattung: 

  • Fußbodenheizung 
  • Parkettböden in den Wohnräumen 
  • Modern gestaltete Bäder
  • Balkone und Terrassen 
  • Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage

Die Lage: 

Die Anlage befindet sich in einer hervorragenden Lage für all jene, die Natur und Urbanität kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur U6, U1 und der Buslinie 30A genießen Sie eine perfekte Verbindung in die Stadt, kombiniert mit der Ruhe des Stadtrands.

Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung bereits erfolgt!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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