- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr modernes Traumhaus wartet
439.000 €
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.658,33 €
Grundstücksfläche762 m²
Baujahr2011
Krenn Real GmbHFirma
4650 Stadl Paura
Stadl-Paura bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Neben kulturellen gibt es auch viele sportliche Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur eine Gehminute von der Traun entfernt, ideal zum Baden und Erholen. Zudem liegt der beliebte Traunufer-Wanderweg in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ein weiteres Highlight der Region ist das bekannte Pferdezentrum Stadl-Paura, das vielfältige Veranstaltungen und eine enge Verbindung zur Pferdekultur bietet
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt in Stadl-Paura durchgeführt werden. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
• ca. 1,5 km zu Kindergarten, Volks- und Mittelschule
• ca. 650 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Spielplätze
• 2,5 km zum Pferdezentrum Stadl Paura
- ca. 3 km zum Bahnhof
Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur eine Gehminute von der Traun entfernt, ideal zum Baden und Erholen. Zudem liegt der beliebte Traunufer-Wanderweg in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ein weiteres Highlight der Region ist das bekannte Pferdezentrum Stadl-Paura, das vielfältige Veranstaltungen und eine enge Verbindung zur Pferdekultur bietet
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt in Stadl-Paura durchgeführt werden. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
• ca. 1,5 km zu Kindergarten, Volks- und Mittelschule
• ca. 650 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Spielplätze
• 2,5 km zum Pferdezentrum Stadl Paura
- ca. 3 km zum Bahnhof
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.658,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten40 €
Betriebskosten36,36 €
USt. Betriebskosten3,64 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Holzbauweise, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 762 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!
Diese moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine offener Wohnbereich mit einer großzügigen Landhausküche, ein praktischer Technikraum sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Der Außenbereich begeistert mit durchdachter Ausstattung: Eine Bewässerungsanlage hält die Thujen grün, ein Brunnen sorgt für zusätzliche Wasserversorgung und ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Der Pool wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort an heißen Tagen, perfekt ergänzt durch eine elegante Pergola, die für angenehmen Schatten sorgt. Eine überdachte Terrasse lädt zudem zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich bieten eine Gartenhütte, eine kleine Werkstatt und ein Carport mit Bewegungsmelder weiteren Komfort.
Für Ihre Sicherheit ist die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet und eine Videoüberwachung im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Kontrolle.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Diese moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine offener Wohnbereich mit einer großzügigen Landhausküche, ein praktischer Technikraum sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Der Außenbereich begeistert mit durchdachter Ausstattung: Eine Bewässerungsanlage hält die Thujen grün, ein Brunnen sorgt für zusätzliche Wasserversorgung und ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Der Pool wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort an heißen Tagen, perfekt ergänzt durch eine elegante Pergola, die für angenehmen Schatten sorgt. Eine überdachte Terrasse lädt zudem zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich bieten eine Gartenhütte, eine kleine Werkstatt und ein Carport mit Bewegungsmelder weiteren Komfort.
Für Ihre Sicherheit ist die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet und eine Videoüberwachung im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Kontrolle.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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