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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaus im Grünen: Komfort trifft Natur

1.000.000
 
Balkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche922 m²
Baujahr1960
SalzburgFrau Ursula Allinger
5431 Kuchl
Kuchl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, aber gleichzeitig der Nähe zu den größeren Städten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.000.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Grundstücksfläche 922 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, südwestseitig, Terrasse
Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, exklusive Extras und eine außergewöhnliche Gartenlandschaft.

Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und die Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher ebenfalls in diesem Jahr installiert. Damit wird das Haus nachhaltig mit Energie versorgt. Die Luftwärmepumpe, die 2023 installiert wurde, sorgt zudem für eine umweltfreundliche Heizung.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Ob fröhliche Gartenpartys mit Freunden, entspannende Stunden in der Relaxzone oder ein Spielplatz für die Kinder – dieser Garten hat alles! Zusätzlich finden Sie einen malerischen Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht, sowie einen erfrischenden Pool und einen Whirlpool – perfekt für warme Tage im Freien. Immergrüner Efeu überwächst romantisch die Pergola, die einladenden Schattenplatz schafft.

Ihr Interesse ist geweckt? Informieren Sie sich im Exposé gleich genauer über diese Immobilie. Einfach anfragen!

Bei den Bildern "Wohnraum" und "Kinderzimmer" handelt es sich um ein virtuelles Homestaging und sie entsprechen daher nicht 100% der Realität. Diese Räume sind aktuell unmöbliert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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