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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ihre Träume werden wahr - Traum Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten!

385.000
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.812,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
ROCKETREAL GmbHHerr Harald Gschiel
8401 Kalsdorf bei Graz
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhiger Lage im Süden von Graz.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch Schulen, Kindergärten sowie andere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt A9 in wenigen Fahrminuten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Graz/Leibnitz aus, sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²4.812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten420 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 20 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Sie suchen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem großen Garten mit Hochbeeten, einer sonnigen überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und ein Carport für zwei Fahrzeuge? Sie wünschen ruhige Lage mit Top Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Lichtdurchflutete, helle Zimmer, gelungene Raumaufteilung, architektonische Raffinessen aus Glas und Holz, hochwertige Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine sonnige Terrasse und ein 150 m² Garten mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser interessanten Immobile.

Raumaufteilung:

+) 1 Wohnbereich mit offener hochwertiger Küche und Zugang zum Garten
+) 2 Schlafzimmer 
+) 1 Bad mit Wanne und Dusche
+) 1 WC
+) 1 Vorraum

+)Abstellraum
+) Garten 150m² mit Hochbeeten

+)Terrasse überdacht mit elektrischer Markise

Ein Carport für 2 Fahrzeuge und 2 hochwertige Kellerersatzräume runden das Angebot ab!

So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren

Harald Gschiel - RocketReal GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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