PRAXIS - BÜRO - GESCHÄFTSFLÄCHE | 145m² | TOP-LAGE & SICHTBARKEIT | IDEAL FÜR VERSCHIEDENE KONZEPTE

Durch Baoab Immobilien kommt dieses attraktive Geschäftslokal mit sehr durchdachter Raumaufteilung zur Vermietung. Die vielseitig nutzbare Fläche bietet Ihnen auf rund 145 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, die sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder kreative Konzepte eignet. Die sehr durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der breiten Glasfront profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und viel natürlichem Tageslicht, was Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hoher Frequenz. Die direkte Anbindung an die umliegenden Straßen und Wohngebiete sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Die kostenlose Parkplatzsituation erhöht den Komfort für Ihre Kunden zusätzlich.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Fläche: ca. 145 m²
• Räume: Tolle Raumaufteilung, flexibel nutzbar
• Barrierefrei (möglich)
• Top Lage unweit vom Zentrum
• Glasfront: Großzügig, ideal für Sichtbarkeit und Licht
• Parkplätze: Kostenlose Parkplätze nicht zugeordnet direkt vor der Türe

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 1400,-
BK Euro 250,- (inklusive Heizung)

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .