Schnäppchen!!! Baurecht/Wohnbauprojekt mit Baugenehmigung in Purbach am Neusiedlersee – nur 390.000 €

Purbach am Neusiedler See bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist wirtschaftlich vom Weinbau und Tourismus geprägt. Besonders berühmt sind die Weinkeller der Purbacher Kellergasse, wo man viele gemütliche Restaurants und Heurigen vorfindet.

Details:
• Kaufpreis: 390.000 €  
• Baurechtszins: 2,34 €/m² monatlich  
•  Jährliche Pacht: 50.000 €  
• Laufzeit: 99 Jahre  
•  Wohnfläche ca. 1.778 m²  
• Einheiten: 22 Wohnungen, 23 Stellplätze in Tiefgarage  
• Baubeginn: sofort möglich

Lagevorteile:

• Liegt an der Burgenland Straße (B 50)
• Angeschlossen mit der Pannoniabahn an das
Bahnnetz der Ostbahn
• S-Bahnverbindung von Purbach am Neusiedler See
zum Wiener Hauptbahnhof im Halb-/Stundentakt
• Busverbindung Wien und Eisenstadt
• Nähe Schloss Esterhazy ca. 15 km
• Ca. 100 m zum Bahnhof
• Ca. 50 m zum nächsten Fitnessstudio
• Ca. 1 km zum Kulturzentrum Purbach
• Ca. 750 m zum nächsten Lebensmittelgeschäft

Marktlage:

Die Verkaufspreise in dieser Region betragen derzeit zwischen 4.000 € und 5.000 € pro m² Wohnfläche. Die Nachfrage ist hoch – nicht nur aus der Region, sondern auch aus Wien, der Slowakei und Ungarn.

Profitieren Sie von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit!

Kaufpreis: 390.000 €

Bei Fragen bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap