- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Möbliert
Attraktive kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche in Kitzbühel
1.400 €
52 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Nettokaltmieten (3.600 EUR)
PrivatCatalina Perlick
St. Johanner Straße 12, 6370 Kitzbühel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²27,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.600 EUR)
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 51,51 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
193 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,74
F
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist umfassend saniert.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Die ausgewiesene Wohnfläche in Höhe von 51,51 qm hat Dachschrägen.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Wohnung ist möbliert (siehe Bilder).
Zusätzlich bietet der eigene Dachboden mit exklusivem Zugang über die Wohnung großzügigen Stauraum.
Im EG gibt es einen allgemeinen Ski-/Fahrradraum. Zudem steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zu Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz von einem Dritt-Anbieter anzumieten.
Widmung: Erstwohnsitz
D.h. der Mieter muss dort seinen Erstwohnsitz melden.
Miete:
Nettokaltmiete: 1.200 EUR p.m.
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EUR p.m.
Warmmiete: 1.400,00 EUR p.m.
Zum 01.05.2025 kann die Wohnung bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Die ausgewiesene Wohnfläche in Höhe von 51,51 qm hat Dachschrägen.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Wohnung ist möbliert (siehe Bilder).
Zusätzlich bietet der eigene Dachboden mit exklusivem Zugang über die Wohnung großzügigen Stauraum.
Im EG gibt es einen allgemeinen Ski-/Fahrradraum. Zudem steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zu Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz von einem Dritt-Anbieter anzumieten.
Widmung: Erstwohnsitz
D.h. der Mieter muss dort seinen Erstwohnsitz melden.
Miete:
Nettokaltmiete: 1.200 EUR p.m.
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EUR p.m.
Warmmiete: 1.400,00 EUR p.m.
Zum 01.05.2025 kann die Wohnung bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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PrivatCatalina Perlick
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PrivatCatalina Perlick