Profitable Investition: Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Gastronomie & 3 Wohnungen in Raab, OÖ !

Besichtigung nach Anmeldung:     Freitag,   28.02.2025 von 12:00 Uhr bis 16:00 Uhr

und Samstag, 01.03.2025 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Alle Intersenten können dann innerhalb 1 Woche ein schriftliches Kaufangebot abgeben.

Danach erhalten alle Angebotsleger die Information über den aktuell besten Preis.

Es können dann alle, innerhalb 1 Woche ihr Angebot verbessern, zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung notwendig.

Willkommen in in Raab, Oberösterreich!

Die Bürger von Raab, die vielen Besucher, die Vereine und die vielen Stammtische freuen sich auf einen engagierten Nachfolger.

Das Gasthaus bietet Platz für ca.120 Personen in der Gaststube und im Stüberl sowie ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Fernwärme- und Zentralheizung.

Die Nirosta-Küche wurde 2018 erneuert und ist in einem tadellosen Zustand.

Neben dem gastronomischen Bereich verfügt die Immobilie auch über drei geräumige Wohnungen, (Top 1 Eigennutzung ca.160 m², Top 2 Vermietet ca. 112 m² und Top 3 Vermietet  ca. 96 m²) die sich ideal als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit eignen.

Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Raab ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich und durch die Fernsehsendung, ORF 9 Plätze - 9 Schätze bekannt, dies und vieles mehr  verspricht eine hohe Gästefrequenz. (Ausflugsgäste, Motorradfahrer, Radfahrer)

Beliebte Ausflugsziele: Kellergröppe, Baumkronenweg in Kopfing, Barockstadt Schärding am Inn, Rad- und Wanderwege, uvm.

Insgesamt bietet diese Immobilie Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie können Ihre gastronomischen Träume verwirklichen und gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Raab.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein wahres Juwel für alle ist, die eine Leidenschaft für Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.