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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Kleinwohnung im VKB Park Mercurius

331
 
18 m²1 ZimmerLoggia 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.400 €
VKB-Immobilien GmbHHerr Hermann Langanger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4600 Wels
Innenstadtlage, Rablstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330,89 €
Preis pro m²17,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto300,8 €
USt. Gesamtbelastung30,09 €
Miete265,95 €
USt. Miete26,6 €
Betriebskosten34,85 €
USt. Betriebskosten3,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2025
Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 18,44 m²
Nutzfläche 24,39 m²
1 Loggia 11,9 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4,45 m², 1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Nachhaltiges Wohnen in Wels-Innenstadt

Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels

Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 52 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt, wo Junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden.

Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen.

Kücheneinrichtung:

Küchenverbau mit Unterschränken und Oberschränken mit versenkter Griffleiste inkl. Geräte (Kombigerät Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbaugeschirrspüler vollintegriert, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug Umluft, Edelstahlspüle, Einhandmischer)

Heizung:

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.

Gute Verkehrsanbindung

Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung

Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum.

Lift

PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Block 4 im 3. Obergeschoss und bietet 18,44 m² WFL und 11,90 m² Loggia.

Aufteilung;

laut Grundriss.

Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!

Mietpreis:

Euro 330,89 inkl. Betriebskosten.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 38,34 sind im Mietpreis inbegriffen.

Provisionsfrei für den Mieter!

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Nachhaltiges Wohnen in Wels-Innenstadt

Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels

Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 52 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt, wo Junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden.

Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen.

Kücheneinrichtung:

Küchenverbau mit Unterschränken und Oberschränken mit versenkter Griffleiste inkl. Geräte (Kombigerät Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbaugeschirrspüler vollintegriert, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug Umluft, Edelstahlspüle, Einhandmischer)

Heizung:

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.

Gute Verkehrsanbindung

Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung

Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum.

Lift

PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Block 4 im 2. Obergeschoss und bietet 18,44 m² Wohnfläche.

Aufteilung;

laut Grundriss.

Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!

Mietpreis:

Euro 316,40 inkl. Betriebskosten.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro  27,66 sind im Mietpreis inbegriffen.

Vermittlungsprovision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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