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- Provisionsfrei
Top-Lage! 2 Zimmer-Neubauwohnung nahe Mariahilfer Straße
1.250 €
54 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3750
PrivatKambiz Amini
Bürgerspitalgasse 22, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²22,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3750
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 54,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
PROVISIONSFREIE Privatvermietung: Helle & ruhige 2 Zimmer Neubauwohnung im ersten Stock (1.Liftstock) Nähe Mariahilfer Straße ( 3 Gehminuten Entfernung) /Raimund Theater/Westbahnhof in Mariahilf.
Lage
LAGE: Sehr gute öffentliche Infrastruktur (U-Bahn Station U3 + U6 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, 12A, 57A; zusätzlich direkte Zugverbindungen vom/zum Westbahnhof sowie den Bus direkt zum Flughafen). In fußläufiger Entfernung finden sich kulturelle Einrichtungen (Raimund Theater in Mariahilf) genauso wie eine lebendige Beisl- und Musikszene.
Sonstiges
OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnungszustand 1A. Die 54,4 m2 Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus in Hofgrünruhelage.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Vorzimmer mit Gegensprechanlage – 1 großes Zimmer mit ca 30 m2 (Wohn-Esszimmer) und 1 Schlafzimmer mit 10m2 inkl. ein begehbarer Kleiderschrank (3 m2) - Fliesenbad mit Badewanne – WC(extra) – Einbauküche. In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Waschküche und Fahrradraum sind im Haus.
Heizung, Warmwasser und Strom ist separat nach Verbrauch zu verrechnen. Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre.
Kaution: 3 BMM.
MINDESTMIETDAUER: 12 Monate, danach Kündigungsfrist 3 Monate.
Kontakt zweck Besichtigung an Anbieter kontaktieren
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatKambiz Amini
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