- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Jagdgasse 12d, 6020 Innsbruck
die.Lage
In sonnenverwöhnter Lage in Hötting, entstehen die zwei exklusiven Villen Fux & Haas. Der private Rückzugsort, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und umgeben von Erholungsflächen, das ist Luxus.
Die Villen profitieren von der urbanen Lage am Südhang von Innsbruck, unweit entfernt befinden sich Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank. Das Stadtzentrum mit seinem pulsierenden Leben ist in Griffweite, oder man entscheidet sich für einen entspannten Blick über die Stadt von der Dachterrasse aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten direkt von der eigenen Haustür aus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Haltestellen in der Nähe schnell erreichbar. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Genießen Sie den Luxus von Privatheit in Kombination mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen.
In sonnenverwöhnter Lage in Hötting, entstehen die zwei exklusiven Villen Fux & Haas. Der private Rückzugsort, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und umgeben von Erholungsflächen, das ist Luxus.
Die Villen profitieren von der urbanen Lage am Südhang von Innsbruck, unweit entfernt befinden sich Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank. Das Stadtzentrum mit seinem pulsierenden Leben ist in Griffweite, oder man entscheidet sich für einen entspannten Blick über die Stadt von der Dachterrasse aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten direkt von der eigenen Haustür aus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Haltestellen in der Nähe schnell erreichbar. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Genießen Sie den Luxus von Privatheit in Kombination mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2026/27
Einfamilienhaus
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Gartenfläche 387 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
3 Badezimmer
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung
die.Ausstattung
Hochwertige Materialien in Kombination mit einer nachhaltigen Bauweise – das ist exklusiver Wohnkomfort, der begeistert. Die beiden Villen werden in edler Holzmassivbauweise errichtet, auf Wunsch bleibt die Konstruktion auch im Inneren sichtbar. Selbstverständlich verwenden wir ausschließlich heimisches Holz. Dank eines hocheffizienten Heiz- und Kühlsystems in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist wohlige Wärme garantiert – und das ganz, ohne ins Schwitzen zu geraten. Jede Villa wird selbstverständlich mit einem Batteriespeicher ausgestattet, um eine netzunabhängige und zuverlässige Stromversorgung zu gewährleisten. Mit dem Holzduft in der Nase können Sie die Augen über die Dächer der Stadt gleiten lassen – das ist Leben!
Hochwertige Materialien in Kombination mit einer nachhaltigen Bauweise – das ist exklusiver Wohnkomfort, der begeistert. Die beiden Villen werden in edler Holzmassivbauweise errichtet, auf Wunsch bleibt die Konstruktion auch im Inneren sichtbar. Selbstverständlich verwenden wir ausschließlich heimisches Holz. Dank eines hocheffizienten Heiz- und Kühlsystems in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist wohlige Wärme garantiert – und das ganz, ohne ins Schwitzen zu geraten. Jede Villa wird selbstverständlich mit einem Batteriespeicher ausgestattet, um eine netzunabhängige und zuverlässige Stromversorgung zu gewährleisten. Mit dem Holzduft in der Nase können Sie die Augen über die Dächer der Stadt gleiten lassen – das ist Leben!
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
14,8 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,41
A++
Beschreibung
die.Villa
Die beiden Villen Fux & Haas sind ähnlich, und doch könnten sie unterschiedlicher nicht sein.
Wie der Fuchs, der seinen Freiraum und die Natur benötigt, bietet auch die Villa Fux weitläufige Gartenflächen im interessanten Spiel der Ebenen. Und wenn es drinnen doch gemütlicher sein soll, dann lädt die überdachte Dachterrasse auf der Penthouse-Ebene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight. Der Natur zugewandt, lassen sich die architektonisch sorgfältig geplanten Innenräume flexibel bespielen, eine Fläche von rund 190m² bietet Ihnen dafür den nötigen Raum. Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit zwei überdachten Stellplätzen rundet das Wohnerlebnis ab.
Mit Blick über Innsbruck wohnen und leben - jetzt anfragen und individuell mitgestalten !!
Die beiden Villen Fux & Haas sind ähnlich, und doch könnten sie unterschiedlicher nicht sein.
Wie der Fuchs, der seinen Freiraum und die Natur benötigt, bietet auch die Villa Fux weitläufige Gartenflächen im interessanten Spiel der Ebenen. Und wenn es drinnen doch gemütlicher sein soll, dann lädt die überdachte Dachterrasse auf der Penthouse-Ebene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight. Der Natur zugewandt, lassen sich die architektonisch sorgfältig geplanten Innenräume flexibel bespielen, eine Fläche von rund 190m² bietet Ihnen dafür den nötigen Raum. Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit zwei überdachten Stellplätzen rundet das Wohnerlebnis ab.
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GewerblichIC Immo Concepta GmbHMarco Egger
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