- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Villa Haas - Atemberaubendes Wohnen in Hötting
Preis auf Anfrage
195 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr-
IC Immo Concepta GmbHMarco Egger
Jagdgasse 12, 6020 Innsbruck
die.Lage
In sonnenverwöhnter Lage in Hötting, entstehen die zwei exklusiven Villen Fux & Haas. Der private Rückzugsort, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und umgeben von Erholungsflächen, das ist Luxus.
Die Villen profitieren von der urbanen Lage am Südhang von Innsbruck, unweit entfernt befinden sich Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank. Das Stadtzentrum mit seinem pulsierenden Leben ist in Griffweite, oder man entscheidet sich für einen entspannten Blick über die Stadt von der Dachterrasse aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten direkt von der eigenen Haustür aus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Haltestellen in der Nähe schnell erreichbar. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Genießen Sie den Luxus von Privatheit in Kombination mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen.
In sonnenverwöhnter Lage in Hötting, entstehen die zwei exklusiven Villen Fux & Haas. Der private Rückzugsort, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und umgeben von Erholungsflächen, das ist Luxus.
Die Villen profitieren von der urbanen Lage am Südhang von Innsbruck, unweit entfernt befinden sich Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank. Das Stadtzentrum mit seinem pulsierenden Leben ist in Griffweite, oder man entscheidet sich für einen entspannten Blick über die Stadt von der Dachterrasse aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten direkt von der eigenen Haustür aus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Haltestellen in der Nähe schnell erreichbar. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Genießen Sie den Luxus von Privatheit in Kombination mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2026/27
Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 195 m²
Gartenfläche 51 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
die.Ausstattung
Hochwertige Materialien in Kombination mit einer nachhaltigen Bauweise – das ist exklusiver Wohnkomfort, der begeistert. Die beiden Villen werden in edler Holzmassivbauweise errichtet, auf Wunsch bleibt die Konstruktion auch im Inneren sichtbar. Selbstverständlich verwenden wir ausschließlich heimisches Holz. Dank eines hocheffizienten Heiz- und Kühlsystems in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist wohlige Wärme garantiert – und das ganz, ohne ins Schwitzen zu geraten. Jede Villa wird selbstverständlich mit einem Batteriespeicher ausgestattet, um eine netzunabhängige und zuverlässige Stromversorgung zu gewährleisten. Mit dem Holzduft in der Nase können Sie die Augen über die Dächer der Stadt gleiten lassen – das ist Leben!
Hochwertige Materialien in Kombination mit einer nachhaltigen Bauweise – das ist exklusiver Wohnkomfort, der begeistert. Die beiden Villen werden in edler Holzmassivbauweise errichtet, auf Wunsch bleibt die Konstruktion auch im Inneren sichtbar. Selbstverständlich verwenden wir ausschließlich heimisches Holz. Dank eines hocheffizienten Heiz- und Kühlsystems in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist wohlige Wärme garantiert – und das ganz, ohne ins Schwitzen zu geraten. Jede Villa wird selbstverständlich mit einem Batteriespeicher ausgestattet, um eine netzunabhängige und zuverlässige Stromversorgung zu gewährleisten. Mit dem Holzduft in der Nase können Sie die Augen über die Dächer der Stadt gleiten lassen – das ist Leben!
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
14,8 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,41
A++
Beschreibung
die.Villa
Die beiden Villen Fux & Haas sind ähnlich, und doch könnten sie unterschiedlicher nicht sein.
Der Hase, der einen großzügigen, aber dennoch gemütlichen Bau mag, würde sich in der Villa Haas sicher sehr wohlfühlen. Mit einer Fläche von rund 195m² bietet die Villa ausreichend Platz für Familie, Freunde und Arbeit. Ein übersichtlicher Garten lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu, ohne jedoch zuviel Arbeit investieren zu müssen. Sonnenliegen und den einzigartigen Ausblick genießen, dazu bietet die großzügige Dachterrasse mehr als genug Platz. Wie ein Hase im Bau, verschwinden auch die Autos in einer Tiefgarage mit direktem Anschluss an das Gebäude.
Mit Blick über Innsbruck wohnen und leben - jetzt anfragen und individuell mitgestalten !!
Die beiden Villen Fux & Haas sind ähnlich, und doch könnten sie unterschiedlicher nicht sein.
Der Hase, der einen großzügigen, aber dennoch gemütlichen Bau mag, würde sich in der Villa Haas sicher sehr wohlfühlen. Mit einer Fläche von rund 195m² bietet die Villa ausreichend Platz für Familie, Freunde und Arbeit. Ein übersichtlicher Garten lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu, ohne jedoch zuviel Arbeit investieren zu müssen. Sonnenliegen und den einzigartigen Ausblick genießen, dazu bietet die großzügige Dachterrasse mehr als genug Platz. Wie ein Hase im Bau, verschwinden auch die Autos in einer Tiefgarage mit direktem Anschluss an das Gebäude.
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GewerblichIC Immo Concepta GmbHMarco Egger
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