- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ihr neuer Wohntraum in Heidenreichstein!
158.000 €
98 m²4 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²1.612,24 €
Grundstücksfläche347 m²
Baujahrca. 1974
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
3860 Heidenreichstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²1.612,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr ca. 1974, Neubau, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 347 m²
1 Terrasse 18 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
274 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D
Beschreibung
In der historischen Burgstadt Heidenreichstein erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus, ideal für Jungfamilien, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.
Beim Betreten des Hauses führt ein Vorgarten, der noch nicht fertiggestellt ist, zum Eingang, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Hinter dem Haus befindet sich ein hofähnlicher, nicht einsehbarer Garten mit einer großzügigen Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Diese lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder zu Grillabenden mit Freunden ein.
Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzliche Gemütlichkeit besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren.
Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne, klare Linienführung, während der geräumige Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Heidenreichstein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Mittelschule befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Heidenreichstein ist bekannt für seine historische Burg und die ruhige, ländliche Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beim Betreten des Hauses führt ein Vorgarten, der noch nicht fertiggestellt ist, zum Eingang, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Hinter dem Haus befindet sich ein hofähnlicher, nicht einsehbarer Garten mit einer großzügigen Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Diese lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder zu Grillabenden mit Freunden ein.
Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzliche Gemütlichkeit besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren.
Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne, klare Linienführung, während der geräumige Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Heidenreichstein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Mittelschule befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Heidenreichstein ist bekannt für seine historische Burg und die ruhige, ländliche Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
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