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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

HELLE UND SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG

915
 
46 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.300,00 €
Orasche GmbHImmobilien Orasche
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5411 Oberalm

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915 €
Preis pro m²19,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete690 €
Betriebskosten225 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind in Betriebskostenakontozahlung inkludiert.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab März 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme

Beschreibung

LAGE
  • zentrale Lage in Oberalm, ca. 10 km südlich von Salzburg
  • leichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, Bushaltestelle ca. 50 m entfernt, S-Bahnhaltestelle Oberalm ebenfalls fußläufig erreichbar
  • Nahversorgung und örtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
WOHNHAUS
  • moderne Architektur eines Bankgebäudes
  • im Erdgeschoss Raiffeisenbank, in den Obergeschossen Wohnungen und Büroflächen der Bank
  • zentrale Tiefgarage, Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum
  • Zentralheizung mittels Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung elektrisch mittels eigenen Boilers
  • Energieausweis in Vorbereitung
WOHNUNG
  • ca. 46 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss (mit Lift)
  • helle Räume in weitgehend südliche Richtung mit großen Fensterflächen
  • Wohnräume und Vorraum mit Parkettböden ausgestattet
  • eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (inkl. Geschirrspüler)
  • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • WC separat
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Kellerabteil
  • 1 zugeordneter TG-Stellplatz
MIETBEGINN
  • ab März 2025
MIETKONDITIONEN
  • monatlicher Mietzins Wohnung samt TG-Stellplatz inkl. Ust: € 690,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 225,00
  • Kaution: € 2.300,00

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap