- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
62,49 m² WOHNUNG inkl. Loggia- barrierefrei anpassbar - Innenhoflage - BALKON - St. Veit a. d. Glan - Zentrumnähe - Neubau
232.900 €
62 m²2 ZimmerBalkon 19 m², Loggia 11 m²
Preis / m²3.727 €
Etage1
Baujahr2023
Puterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage, in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne.
Im Umkreis von 500m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Fachärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, eine Apotheke, Friseure, eine Postfiliale, einen Bahnhof, eine E-Ladestation für Elektroautos ist in unmittelbarer Reichweite.
Das nahgelegenen Stadtzentrum von St. Veit lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Das umliegende Glantal bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.
Im Umkreis von 500m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Fachärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, eine Apotheke, Friseure, eine Postfiliale, einen Bahnhof, eine E-Ladestation für Elektroautos ist in unmittelbarer Reichweite.
Das nahgelegenen Stadtzentrum von St. Veit lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Das umliegende Glantal bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis232.900 €
Kaufpreis pro m²3.727 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Wohnung im 1.OG € 232.900,--
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst/Winter 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 62,49 m²
Nutzfläche 62,49 m²
1 Balkon 18,99 m²
1 Loggia 10,79 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 62,49 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON, inkl. ca. 10,79m² LOGGIA !
Wohnung ca. 51,7 m² + Loggia ca. 10,79m² = ca. 62,49m²
Erstbezug
Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Grundriss !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Wohnung ca. 51,7 m² + Loggia ca. 10,79m² = ca. 62,49m²
Erstbezug
Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Grundriss !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 62,49 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON, inkl. ca. 10,79m² LOGGIA !
FÜR SENIOREN GEIGNET !
Erstbezug
Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
• Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !
• Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof
• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren sowie
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
Für Senioren geeignet !
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
FÜR SENIOREN GEIGNET !
Erstbezug
Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
• Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !
• Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof
• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren sowie
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
Für Senioren geeignet !
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
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GewerblichPuterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
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