Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einer leicht erhöhten Lage mit schöner Fernsicht und fast ohne Nachbarn, im Ortsteil Klein Erla. Die Verkehrswege sind hervorragend:
• ca. 2,5 km ins Zentrum von St. Valentin
• ca. 3 Minuten zur Autobahnauffahrt
• ca. 5 Minuten zum Bahnhof St. Valentin

Das Grundstück ist sonnig, fast eben und eignet sich aufgrund der ausgewogenen Konfiguration sehr gut für eine Bebauung.
Die Parzelle befindet sich in der Bauklasse II (Bebauung bis zu 8 m Traufenhöhe), mit offener Bauweise. Es ist keine Bebauungsdichte vorgegeben.

Da das Grundstück bereits in den 80er Jahren umgewidmet wurde, gibt es auf dieser Bauparzelle KEINEN BAUZWANG, und ist auch für Anleger bestens geeignet.

Die Aufschließungsspesen der Gemeinde wurden bereits bezahlt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap