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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Klimaanlage

1.048
 
62 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
MY-MAKLER GS Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
Antonsgasse, 2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.048,45 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto953,14 €
USt. Gesamtbelastung95,31 €
Miete810 €
USt. Miete81 €
Betriebskosten143,14 €
USt. Betriebskosten14,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 62,2 m²
Terrassenfläche 7,51 m²
Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 2500 Baden.

Objektdetails:

  • Wohnfläche: 62,20 m²
  • Dachterrasse: 7,51 m²
  • Zimmer: 3
  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Ausstattung: Klimaanlage, Einbauküche, Parkettboden/Fliesenboden
  • Lage: Zentrale Lage in Baden, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nah zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Besonderheiten:

  • Großzügige und helle Räume
  • Klimaanlage für angenehmes Raumklima, besonders an heißen Sommertagen
  • Sonnige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können
  • Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Baden

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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