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    1040 Wien Lokal in Top Lage beim Hauptbahnhof / U1 zu mieten

    Preis auf Anfrage
     
    200 m²
    HGH Real GmbHHerr Hans Georg Homolatsch
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    1040 Wien
    Beim Hauptbahnhof Wien, U1

    Einmalige Kosten

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Gastronomie
    Gepflegt
    Nutzfläche 200 m²
    5 Toiletten

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    103,5 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,78
    E

    Beschreibung

    Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.

    Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut. 2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert.

    Das Lokal besteht aus:

    • Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 150 m²
    • Keller mit Lagerbereich ca. 50 m²
    • Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²

    Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor.

    Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. Anbieter kontaktieren, Hans Georg Homolatsch.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.