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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Freifinanzierte 4-Zimmer-Wohnung (Typ 9) in Graz-Reininghaus

458.959
 
102 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.488,16 €
Etage-
Baujahr2023
ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.Sandra Stradner
Am Steinfeld 8, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis458.959 €
Kaufpreis pro m²4.488,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten305,09 €
Heizkosten147,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 102,26 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
19,46 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Freifinanzierte 4-Zimmer-Wohnung Typ 9 mit westseitig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus in der Rechtsform Eigentum oder auch in der Variante Miete (Mietkosten hier auf der Homepage ersichtlich) möglich.

Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar.

Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche

Anzahlung: EUR 6136.00 Die Anzahlung bei der Variante Miete ist spät. 14 Tage vor Bezug fällig. Bei Eigentum sind 50% des Kaufpreises ebenfalls vor Bezug fällig, die restlichen 50% sind nach 3 Jahren zinsenfrei zur Zahlung fällig.

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