Himmelreich, 6370 Kitzbühel
Die zentrale Lage verbindet die Nähe zur historischen Altstadt mit der Ruhe einer gehobenen
Wohngegend. Kitzbühel besticht durch eine malerische Kulisse aus traditionellen Tiroler
Häusern und charmanten Gassen, die von exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und
gemütlichen Cafés gesäumt sind.
Wohngegend. Kitzbühel besticht durch eine malerische Kulisse aus traditionellen Tiroler
Häusern und charmanten Gassen, die von exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und
gemütlichen Cafés gesäumt sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²8.776,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7 % Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20%
3 % Maklerprovision zzgl. 20%
Provision: Maklerprovision
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 94,57 m²
Nutzfläche 94,57 m²
1 Balkon 14,82 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei traumhafte Neubau Penthouse Wohnungen in Kitzbühel.