- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Brixlegg
1.420 €
61 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
6230 Brixlegg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.420 €
Preis pro m²23,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.309,09 €
USt. Gesamtbelastung110,91 €
Monatliche Kosten200 €
Miete1.109,09 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
Gartenfläche 41 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Balkon 8 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine hochwertig ausgeführte und helle Neubauwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum/Kochbereich mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon und von den beiden Schlafzimmern auf die Terrasse und in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnung ist mittels Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz, ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Vertragserrichtungskosten: €960,00
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1109,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 110,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1420
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum/Kochbereich mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon und von den beiden Schlafzimmern auf die Terrasse und in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnung ist mittels Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz, ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Vertragserrichtungskosten: €960,00
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1109,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 110,91
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Gesamtbetrag € 1420
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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
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