{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1120","obj_title":"EURO PLAZA - New way of work","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84gh-1738080735-826059b81c1c4c11932993be4da5556a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894956","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    EURO PLAZA - New way of work

    18.484
     
    1141 m²
    EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
    1120 Wien
    Wiener Berg

    Laufende Kosten

    Miete18.484,2 €
    Preis pro m²16,2 €
    Betriebskosten6.389,6 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Neubau, 2. Etage
    Nutzfläche 1.141 m²
    Teilbar ab 561 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    45 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Beschreibung

    Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

    · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an.
    · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.
    · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
    · Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale.
    · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.
    · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.

    In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

    Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
    Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.

    Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus.

    Ausstattung

    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
    • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
    • 2-facher Luftwechsel Büroräumen
    • 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
    • Doppelboden, abgehängte Decke
    • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
    • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
    • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
    • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
    • Garage
    • Inhouse Kantine und Cafeteria

    Lage

    Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
    Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

    Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke
    Bus: 7A, 15A - "Am Euro Platz", 62A - "Wienerbergbrücke",
    63A - "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidling Philadelphiabrücke"
    Straßenbahn: Linie 62 - "Wienerbergbrücke"
    Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

     

    Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner