- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
2 Zimmer Wohnung als Büro geeignet
653 €
39 m²2 Zimmer
PrivatHerr Markus Haas
Bahnstraße 10, 2540 Bad Vöslau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten652,84 €
Preis pro m²16,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto505,94 €
Betriebskosten87,55 €
Alle Steuern59,35 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 16.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Neuwertig
Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, 2. Etage
Gesamtfläche 39 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
vermietet wird die rund 40m² große 2 Zimmer Wohnung, die ideal als Büro genutzt werden kann. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage (Baujahr 1977) in der Bahnstraße besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhige Lage am Stadtpark Bad Vöslau. Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift, wurde 2016/17 renoviert und ist behindertengerecht eingerichtet.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer/Büro mit integrierter Küche (Geschirrspüler, Spüle, Mini -Backrohr, Mini - Ceranfeld, Kühlschrank). Das Zimmer daneben kann als zweites Büro oder im Falle der Nutzung als Wohnung als Schlafzimmer genutzt werden. Derzeit ist es mit Doppelbett und Schränken ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche und WC.
Ebenso besteht ein Kellerabteil (2,5m²).
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer/Büro mit integrierter Küche (Geschirrspüler, Spüle, Mini -Backrohr, Mini - Ceranfeld, Kühlschrank). Das Zimmer daneben kann als zweites Büro oder im Falle der Nutzung als Wohnung als Schlafzimmer genutzt werden. Derzeit ist es mit Doppelbett und Schränken ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche und WC.
Ebenso besteht ein Kellerabteil (2,5m²).
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Markus Haas
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PrivatHerr Markus Haas