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Schöne helle, neu sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~

177.000
 
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.959,37 €
Etage-
Baujahr1950
7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis177.000 €
Kaufpreis pro m²2.959,37 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten121,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 1950
Wohnfläche 59,81 m²
1 Balkon
südseitig, Freiflächen 2,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Diese helle, schöne, neu sanierte, ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9.

Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon

Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

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