3 Zimmer mit Loggia und Balkon

PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 10 m² Loggia und ca. 3 m² Balkon im 5. Stock.

Raumaufteilung:

• Vorraum
  


• Küche mit Ausgagn auf den Balkon
  


• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  


• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  


• Zimmer
  


• Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  


• extra WC mit Handwaschbecken
  

Garage:

Ein Garagenstellplatz kann um € 12.000,00 dazu erworben werden (Hebebühne unten)

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2% Vertragserrichtung

• EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Projekt:

Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet.

Die Infrastruktur:

Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 60A und 66A sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe..

Bezug:

kurzfristig beziehbar.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 66,20
 HWB Klasse: C