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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse

DG - Wohnung mit Terrasse Nähe Votivkirche

3.290
 
163 m²4,5 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution9.870 €
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk
1090 Wien,Alsergrund
Die Wohnung befindet sich in 1090 Wien.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Krankenhaus und auch Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten, Universität Wien usw.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.290 €
Preis pro m²16,57 €
Gesamtbelastung Netto2.988,18 €
USt. Gesamtbelastung301,82 €
Miete2.703,57 €
USt. Miete273,36 €
Betriebskosten284,61 €
USt. Betriebskosten28,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 9.870,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 163,2 m²
1 Terrasse 8,91 m² ostseitig, südseitig
ostseitig, südseitig
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Die beeindruckende, 163,2 m² große, klimatisierte Wohnung mit Terrasse in 1090 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Garderobe
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC)
  • 1 Gäste-WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Waschraum
  • 1 Vorraum
  • 1 Arbeitszimmer
  • 1 Terrasse

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe.

Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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