Ruhige Wohnung mit großzügiger Terrasse und modernem Design

Diese stilvolle Einzimmerwohnung bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.

Besondere Highlights:

• Helle Wohnküche: Mit fast 24 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten ist dieser Bereich das Herzstück der Wohnung. 
• Großzügige Terrasse: Mit 8,45 m² bietet die Holzterrasse ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
• Moderne Ausstattung: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für Komfort und Eleganz sorgen.
• Optimale Raumaufteilung: Der Vorraum (5,27 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen angenehmen Eingangsbereich.

Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine ruhige und stilvolle Rückzugsmöglichkeit suchen. Der Blick in den begrünten Innenhof und die hochwertige Bauweise runden dieses Angebot perfekt ab.

Zusammengefasst ist diese Wohnung der ideale Ort für all jene, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

• Vorzimmer
• Wohn- Küche mit tollem Design
• Wohnzimmer mit toller Fenster in den Innenhof
• gut organisiertes Badezimmer mit Dusche

Öffentliche Anbindung:

• Die Wohnung befindet sich nur 800 Meter von der U-Bahn Station Ottakring (U3) – wobei die Straßenbahnstation (Ottakringer Strasse / Wattgasse) in nur 180 Meter Entfernung zu finden ist – hier läuft die Linie 2 bis in die Innenstadt – sehr komfortabel.

Nahversorger & Restaurants sind in direkter, fußläufiger Umgebung vorhanden – Hauptsächlich entlang der Ottakringer Strasse sowie der Thaliastrasse.

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

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www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap