- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Renditeobjekt - Wohnhaus mit 15 Garconnairen und 6 Garagenn
830.000 €
440 m²15 Zimmer
PADE ImmobilienFrau Irene Pade Immobilien
Villacherstrasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Uninähe und Seenähe Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²1.886,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1973
Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Gesamtfläche 440 m²
Nutzfläche 440 m², Grundstücksfläche 646 m²
15 Zimmer
10 Parkmöglichkeiten
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Perfekte Wohnlage in Uninähe und Seenähe
Die Lage in der Villacherstrasse überzeugt mit bester Infrastruktur- Uninähe und Seenähe.
Das Gebäude ist mit insgesamt 15 Garconnieren ausgestattet und bietet eine hohe Renditeerwartung.
Im Gartengeschoß befinden sich 6 Garagen und im hinteren Teil sind Kellerräume und Werkstatt untergebracht.
Auf dem Grundstück befindet sich westlich eine kleine Rasenfläche für Mieter. Der Rest ist asphaltiert und kann als Freiparkplatz für ca. 8 PKW genutzt werden.
Das Haus betritt man im nördlichen Bereich an der Villacherstrasse. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die Geschoße und den Kellerbereich.
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig. Es wurde mittels elektrischen Radiatoren beheizt. Die Garconnairen sind komplett ausgeräumt.
Grund: ca. 646m²
Aussenmaße: ca. 15,90m x 11m
Gartengeschoß: 6 Garagen + Kellerräume – Werkstatt
Erdgeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m²
1.Obergeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m²
Dachgeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m², Mansarde
Wohnnutzfläche: ca. 125m² pro Etage = 375m²
Geschoßflächen: ca. 147m² pro Etage = 441m²
Keller: ca. 61m²
Garagen: ca. 80m²
Dach: Blechdach
Heizung: elektrisch
Widmung: Bauland-Wohngebiet, Zone 2
GFZ: 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise – 3 Geschoße
Baujahr: 1973
Energiekennzahlen: HWB in Arbeit
Kaufpreis: € 830.000,-- VB
Die Lage in der Villacherstrasse überzeugt mit bester Infrastruktur- Uninähe und Seenähe.
Das Gebäude ist mit insgesamt 15 Garconnieren ausgestattet und bietet eine hohe Renditeerwartung.
Im Gartengeschoß befinden sich 6 Garagen und im hinteren Teil sind Kellerräume und Werkstatt untergebracht.
Auf dem Grundstück befindet sich westlich eine kleine Rasenfläche für Mieter. Der Rest ist asphaltiert und kann als Freiparkplatz für ca. 8 PKW genutzt werden.
Das Haus betritt man im nördlichen Bereich an der Villacherstrasse. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die Geschoße und den Kellerbereich.
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig. Es wurde mittels elektrischen Radiatoren beheizt. Die Garconnairen sind komplett ausgeräumt.
Grund: ca. 646m²
Aussenmaße: ca. 15,90m x 11m
Gartengeschoß: 6 Garagen + Kellerräume – Werkstatt
Erdgeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m²
1.Obergeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m²
Dachgeschoß: 5 Garconnairen mit je ca. 25m², Mansarde
Wohnnutzfläche: ca. 125m² pro Etage = 375m²
Geschoßflächen: ca. 147m² pro Etage = 441m²
Keller: ca. 61m²
Garagen: ca. 80m²
Dach: Blechdach
Heizung: elektrisch
Widmung: Bauland-Wohngebiet, Zone 2
GFZ: 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise – 3 Geschoße
Baujahr: 1973
Energiekennzahlen: HWB in Arbeit
Kaufpreis: € 830.000,-- VB
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPADE ImmobilienFrau Irene Pade Immobilien
GewerblichPADE ImmobilienFrau Irene Pade Immobilien
GewerblichPADE ImmobilienFrau Irene Pade Immobilien