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  • Etagenwohnung
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" Wohnen über den Dächern "

616
 
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Condenda ImmobilienHerr Thomas Berka
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten616 €
Preis pro m²12,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto560 €
USt. Gesamtbelastung56 €
Miete420,21 €
USt. Miete42,02 €
Betriebskosten139,79 €
USt. Betriebskosten13,98 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie suchen eine leistbare Wohnung im Speckgürtel von Wien?
Und diese soll neu renoviert sein?
Mit dieser Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) gelegen haben Sie noch weitere Vorteile.

Sie leben Zentral, die Grünflächen und Fahrradwege laden zum rausgehen ein und die Kosten sind überschaubar 

Aufgeteilt präsentiert sich die Wohnung in: Vorraum, Wc, Küche mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist natürlich auch dabei.
Für die Warmwasseraufbereitung und Heizung ist hier eine Gaszentralheizung am arbeiten. . 

Für die Infrastruktur sorgt der Bus vor der Haustür. Zum Supermarkt, Trafik oder die Post sind es gerade einmal 5 Gehminuten.

Mein Tipp: für maximal 2 Personen die Ideale Lösung.

Miete Netto EUR 420,21
Betriebskosten Netto EUR 139,79

Gesamtmiete EUR 616,-- pro Monat

Kaution EUR 1.848,--
2 Monatsmieten Provision + 20% UST

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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