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Charmantes Altbaubüro/Praxis im Herzen von Linz!
2.083 €
146 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHOFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Waltherstraße 24, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.083,2 €
Preis pro m²13,2 €
Gesamtbelastung Netto1.736 €
USt. Gesamtbelastung347,2 €
Miete1.606 €
USt. Miete321,2 €
Miete1.927,2 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 146 m²
Nutzfläche 146 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Charmantes Altbaubüro im Herzen von Linz!
Diese Büro- oder Praxisfläche in einem Jugendstilpalais besticht durch ihre zentrale Lage zwischen der Promenade und dem Domplatz.
Das Objekt umfasst 5 großzügige Räume, die den typischen Charme eines Altbaus widerspiegeln. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumgrößen und -höhen, die zusammen mit der soliden Bauweise ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima das ganze Jahr über gewährleisten.
Die Einheit kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen adaptiert werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten.
Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Diese Büro- oder Praxisfläche in einem Jugendstilpalais besticht durch ihre zentrale Lage zwischen der Promenade und dem Domplatz.
Das Objekt umfasst 5 großzügige Räume, die den typischen Charme eines Altbaus widerspiegeln. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumgrößen und -höhen, die zusammen mit der soliden Bauweise ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima das ganze Jahr über gewährleisten.
Die Einheit kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen adaptiert werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten.
Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
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