Erdgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Nur 3 Minuten zur U1 - Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre nahe dem Hauptbahnhof

219.500 €

45 m²2 Zimmer

Preis / m²4.877,77 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1886

McMakler Team Österreich

1040 Wien

Lage: Attraktive zentrumsnahe Lage in Wien
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß : Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und alle möglichen Geschäfte
Anbindung: Bus, U-Bahn (150m) und Hauptbahnhof (400m) sowie Autobahn rasch erreicht

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.500 €

Kaufpreis pro m²4.877,77 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1886, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 45 m²

Gesamtfläche 45 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

152,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,6

Beschreibung

Objektnr: 1065393

+ In zentrumsnaher Umgebung (Nebenstraße), optimal für Selbstnutzer
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab
+ Geringe monatliche Kosten : mtl. Betriebskosten: ca. 80 €
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.