Goethestraße 39, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten674,35 €
Preis pro m²12,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto613,05 €
USt. Gesamtbelastung61,3 €
Monatliche Kosten120,5 €
Miete503,5 €
USt. Miete50,35 €
Betriebskosten109,55 €
USt. Betriebskosten10,95 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Feb 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1979, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
LAGE:
Diese Wohnung im 3. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof mit jeglicher Infrastruktur -
Busanbindung vor der Haustüre.
AUSSTATTUNG:
Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse).
Bad mit Dusche und Waschmaschine (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand)
Deckenbeleuchtung, Vorhangstangen und Vorhänge, Garderobenschrank inklusive
Holzböden und hohe Raumhöhe.
Lift (fährt in den Halbstock)
Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von € 11,- Bruttomiete berechnet.
Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, 1 SZ (hofseitig), 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad, 1 WC.
KOSTEN:
Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie noch Kosten für den Verbrauch von Strom und Heizung rechnen.
TERMIN zur Besichtigung:
Erste Termine ab DO, den 30.01. ab 16:00 H
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 503,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 109,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 674,35
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Diese Wohnung im 3. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof mit jeglicher Infrastruktur -
Busanbindung vor der Haustüre.
AUSSTATTUNG:
Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse).
Bad mit Dusche und Waschmaschine (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand)
Deckenbeleuchtung, Vorhangstangen und Vorhänge, Garderobenschrank inklusive
Holzböden und hohe Raumhöhe.
Lift (fährt in den Halbstock)
Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von € 11,- Bruttomiete berechnet.
Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, 1 SZ (hofseitig), 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad, 1 WC.
KOSTEN:
Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie noch Kosten für den Verbrauch von Strom und Heizung rechnen.
TERMIN zur Besichtigung:
Erste Termine ab DO, den 30.01. ab 16:00 H
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Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 503,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 109,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,3
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Gesamtbetrag € 674,35
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
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GewerblichRE/MAX Joy in GallneukirchenFrau Karin Panholzer
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