- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Familienbande
874.000 €
213 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.103,29 €
Grundstücksfläche409 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5071 Wals
Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".
Einmalige Kosten
Kaufpreis874.000 €
Kaufpreis pro m²4.103,29 €
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Provision: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 409 m²
Garten
Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Alle unter einem Dach! Attraktives Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und 409 m² Grund, Garten, beheizbarer Pool, Garage, Gartenhütte; separater Zugang ins OG.
Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Au-schneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, VS und Kindergarten in direkter Umgebung.
Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im EG, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das DG beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im UG: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen.
BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gashzg. 2024, teilw. Fußboßbodenhzg., Filteranlage, Jalousien.
Laufende Kosten: ca. EUR 116, HWB 108
Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Au-schneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, VS und Kindergarten in direkter Umgebung.
Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im EG, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das DG beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im UG: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen.
BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gashzg. 2024, teilw. Fußboßbodenhzg., Filteranlage, Jalousien.
Laufende Kosten: ca. EUR 116, HWB 108
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