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Revitalisierter ALTBAU-CHARME direkt beim AUGARTEN! ERSTBEZUG-RESIDENZ WALLENSTEINPLATZ
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Am malerischen Wallensteinplatz erstrahlt ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus nach einer liebevollen Revitalisierung in zeitloser Eleganz. Die Fassade des Altbaus wurde behutsam restauriert, um die charmanten Details der vergangenen Ära zu bewahren, während im Inneren modernster Komfort und stilvolle Annehmlichkeiten nahtlos integriert wurden. Im Inneren der Residenz verleihen die bezaubernden Stuckverzierungen und die klassischen Altbau-Details ein besonderes Ambiente.
TOP 12:Die top sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Mezzanin (Liftstock, Stiege 1) des schönen Altbaus, bietet mit einer Gesamtfläche von 70,55 m² einen tollen Wohnkomfort und ist mit einem schönen Holzparkett versehen.
Über den großzügigen Vorraum gelangt man mühelos in den schönen und hellen Wohnbereich, sowie in das daneben liegende und getrennt begehbare Schlafzimmer. Ebenfalls gelangt man vom Eingangsbereich in den separaten Küchenbereich, welche mit einer neuen Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank+Gefrierfach, Dunstabzug, Backofen und Herd) ausgestattet ist.
Das moderne Badezimmer ist mit qualitativen Fliesen versehen und beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, sowie einen Heizkörper und den Waschmaschinenanschluss.
Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Konditionen:Gesamtmiete: 1.258,74 €
Kaution: 3.780 €
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <850m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <50m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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