{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008001","obj_regio3":"008001028","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6774","obj_title":"KLEINE INVESTORENWOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000VXan7-a09d2d264e334445ae9b1233e772a3a7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

KLEINE INVESTORENWOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT

299.000
 
40 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.475 €
Etage3
Baujahr2024
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Gardengaweg, 6774 Tschagguns

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²7.475 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 40 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Mitten in der Aulandschaft zwischen Rasafeibach und Ill liegt in Tschagguns der Wohnpark Gardenga.

Mit hellen, großzügigen Wohnungen bietet er den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Alleinstehende und Paare. Drei Doppelhäuser ergeben mit vier weiteren Bauteilen eine Anlage aus insgesamt über 50 Wohneinheiten.
Das Herzstück des Wohnparks ist ein offener Platz inmitten der Gebäude. Kinder treffen sich hier zum Spielen, Erwachsene tauschen sich aus – es entsteht ein lebendiges Miteinander.

Zudem entsteht der Wohnbau ökologisch und in monolithischer Bauweise mit naturnahen Materialien. Geheizt wird mit Fernwärme, die Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten.

Das Montafon lockt mit unberührter Natur und herrlichem Panorama. Ob Wandern, Radeln oder Golfen – die Freizeitmöglichkeiten sind schier unerschöpflich.
Der Aktivpark und das Erlebnisfreibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % Vertragserrichtung
• befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
KEINE Vermittlungsprovision

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award