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Parkplatz
Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. Ca. 120 m²
1.274 €
120 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3300 Amstetten
• Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, einem pulsierenden Wirtschaftszentrum in Niederösterreich. • Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen. • Hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Wien und Linz ermöglicht. • Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sorgen. • Nahegelegene Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, die ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Arbeitnehmer schaffen. • Gute Verbindung zum Industriegebiet von Amstetten, das eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten bietet. - Attraktive Lage für Unternehmen, die nach einer strategischen Position im Herzen Österreichs suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.274 €
Preis pro m²7,95 €
Gesamtbelastung Netto1.075 €
USt. Gesamtbelastung199 €
Gesamtmiete1.130 €
Gesamtmiete Netto955 €
USt. Gesamtmiete175 €
USt. Miete159 €
Miete954 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €
Heizkosten120 €
USt. Heizkosten24 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 MM + UST
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Merkmale
Büro
Gepflegt, Massivbauweise, Kunststoff, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 120 m²
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können.
• Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten • Büro- und Lagergebäude zur Miete • Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise • Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah • Gesamte Nutzfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene, zusätzliche Flächen möglich • Funktionaler Kunststoffboden • Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer • Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung • Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen - es können noch zusätzliche günstige Lagerflächen angemietet werden
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
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