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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung mit Garten & PKW-Stellplatz

315.000
 
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.882,96 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2006
Region NÖ Süd und BurgenlandHerr Karl Fröschl
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²4.882,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265,95 €
Betriebskosten171,12 €
USt. Betriebskosten17,11 €
Monatliche Kosten Netto246,9 €
USt. Monatliche Kosten19,05 €
Sonstige Kosten Netto75,78 €
USt. Sonstige Kosten1,94 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 64,51 m²
Gartenfläche 53,13 m²
1 Terrasse 15,15 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,64 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Suchen sie eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten?

Dann freut es mich, wenn ich ihnen diese ca. 65 m² große Wohnung mit einem 53 m² großen Garten in Mödling präsentieren darf.

Die Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse 1
  • Terrasse und Garten
  • Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • 2 Schlafzimmer (Obergeschoß)
  • 1 Badezimmer mit Badewanne (Obergeschoß)

Die Details

Das funktionale, ästhetische und moderne Wohnhaus besteht aus 3 Stockwerken, die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einem Garten, welcher nach Norden ausgerichtet ist.

Die Terrasse hat ca. 15 m² und der Garten eine Fläche von 51,13 m².

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer zentralen Pelletsheizung mit Wohnungsübergabestationen.

Ein großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind Teil dieser Wohnung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104692?accessKey=676f

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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