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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

FÜR SINGLE in 1100 Wien

610
 
38 m²1,5 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution1.900 €
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Troststraße 100, 1100 Wien
Wasserpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten609,9 €
Preis pro m²16,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto599,42 €
USt. Gesamtbelastung10,48 €
Miete494,61 €
Betriebskosten104,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.900,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 38 m²
südostseitig
1,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 1,5-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Troststraße.
Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher Wohn/Küchenbereich
  • separate kleine Schlafnische
  • Vorzimmerbereich
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

GESAMTMIETE: € 609,90 inkl. BK,USt
zzgl. Heizungs/WW-Akonto derzeitige Einstufung € 80,00


Kaution: € 1.900,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <550m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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