9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²11,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto877,67 €
USt. Gesamtbelastung102,33 €
Monatliche Kosten240,71 €
Miete672,08 €
USt. Miete67,21 €
Betriebskosten175,59 €
USt. Betriebskosten35,12 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.220 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1959, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 83 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 12,1 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
4-Zi-Mietwohnung im Hochparterre
Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen liegt in einer ruhigen Wohnanlage nördlich vom Stadtzentrum. Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. ist in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad, WC
Sonstiges:
- 1 Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Zentralheizung mit Fernwärme
Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Autoabstellplatz, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 980,00 inkl. MwSt.
- Strom und Fernwärme: Direktverträge
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution 3 BMM: € 2.220,00
- Mietvertragsgebühren auf Anfrage
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 672,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,59 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 30
Umsatzsteuer € 102,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen liegt in einer ruhigen Wohnanlage nördlich vom Stadtzentrum. Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. ist in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad, WC
Sonstiges:
- 1 Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Zentralheizung mit Fernwärme
Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Autoabstellplatz, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 980,00 inkl. MwSt.
- Strom und Fernwärme: Direktverträge
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution 3 BMM: € 2.220,00
- Mietvertragsgebühren auf Anfrage
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 672,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,59 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 30
Umsatzsteuer € 102,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 980
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Heizwärmebedarf: 95.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX Invest in Lienz/OsttirolFrau Christina Frühwirth
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