{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8052","obj_title":"Jetzt Kaufen! Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht und perfekter Infrastruktur ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001snH6u-498d44c8668048cbb65f222e91dd6e82","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":189000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Jetzt Kaufen! Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht und perfekter Infrastruktur

189.000
 
64 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.953,13 €
Etage6
Baujahr1976
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8052 Graz
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie zB:

Bushaltestelle der Linien 31, 31E, 33, 65, 66, N2 ca. 50m
Bahnhof Wetzelsdorf ca. 150m
Apotheke ca. 70m
DM ca. 100m
Banken ca. 80m
Café ca. 80m
Friseur ca. 80m
Penny ca. 300m
Spar ca. 200m
Billa ca. 200m

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.953,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005, Parkett, 6. Etage
Gesamtfläche 64 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Umfassend hochwertig saniertes Gebäude
Top sanierte Wohnung
Schöne Aussicht mit Weitblick
Loggia 5,45 m²
Holzküche von Breitschopf
AEG-Küchengeräte
Eichenboden gebürstet und geölt
Badezimmer mit Wanne und einem extra WC
Zugeordneter Parkplatz
Lift
gute Infrastruktur verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1976 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert.

Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC.

Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz.

Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award