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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Graz Puntigam - Mitterstraße ! Tolle sonnige Kleinwohnung mit 105 m² Eigengarten!

626
statt 650 €-4%
 
36 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.950 €
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard Knoll
8055 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten626,07 €statt 650 €-4%
Preis pro m²17,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto565,74 €
USt. Gesamtbelastung60,33 €
Gesamtmiete580,94 €
Gesamtmiete Netto528,13 €
USt. Gesamtmiete52,81 €
Miete435 €
USt. Miete43,5 €
Betriebskosten93,13 €
USt. Betriebskosten9,31 €
Heizkosten Netto37,61 €
USt. Heizkosten7,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.950,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 36 m²
Gartenfläche 105 m²
1 Terrasse 5 m² südseitig
südseitig, Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr ruhig gelegene 36 m² große gut geschnittene Wohnung finden wir in einer gemütlichen ruhigen Wohnsiedlung abseits der Mitterstrasse in Puntigam.

Vom Vorraum aus begeht man ein WC welches vom Badezimmer getrennt ist sowie den geräumigen Küchenbereich mit toller Einbauküche. Ein Essplatz findet in der Küche ohne Probleme Platz. Weiter geht es in das sehr helle Wohn-Schlafzimmer mit Zugang in den herrlichen 105 m² großen eingezäunten Garten der keine Wünsche offen lässt. Ruhige windgeschützte Lage mit viel Grün bietet dieser Eigengarten um sich perfekt nach einem stressigen Tag zu erholen.

Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet und bietet mit einem Waschmaschinenanschluss alles was man für eine Single-Pärchenwohnung benötigt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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