Brockmanngasse 108/9 - Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon - Nähe Augarten

Diese helle Altbauwohnung besticht durch ihre hohen Decken, stilvollen Stuckverzierungen und den Erhalt des historischen Charakters. Mit einer Fläche von 66,63m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und hat eine optimale Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Außenbereich), Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie zwei Zimmer, welche auch extra begehbar sind. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Einrichtung begeistert sein. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Das ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Die monatlichen Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert. Die Vorschreibung erfolgt durch die Grazer Stadtwerke.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist optimal. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Graz. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap