- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick auf die Serles, Nordkette und den Patscherkofel!
495.000 €
110 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.500 €
Etage11
Baujahr1972
A&U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Thomas Stern
Schützenstrasse, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtungskosten und etwaige Finanzierungskosten
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1972
11. Etage
Gesamtfläche 110 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D
Beschreibung
Endlich genug Platz für die ganze Familie bzw. genügend Platz für das Home-Office.
Die Wohnung hat einen Ost-Balkon (7,3 m²) und 2 Süd-Loggias (3,15 m² und 5,53 m²). Von dort hat man einen sehr guten Blick auf die Innsbrucker Bergwelt!
Die Wohnung ist bestandsfrei, der Bezug ist ab sofort möglich.
Sehr gute Infrastruktur: gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, MPREIS 550 m entfernt,
Autobahnauffahrten Innsbruck Ost oder Hall West in ca. 3-4 km Entfernung, zum Interspar und weiteren
Einkaufsmöglichkeiten in Neu - Rum ca. 1 km
Aufteilung der Wohnung:
Elternschlafzimmer (18,84 m²) mit Zugang zum Ostbalkon (7,3 m²) - Nordketten- und Patscherkofelblick!
Kinderzimmer/Arbeitszimmer (15,63 m²) mit Fenster Richtung Osten
Kinderzimmer/Arbeitszimmer (9,35 m²) mit Fenster Richtung Süden
Großer Wohnraum (32,25 m²) mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (5,53 m²) - Serlesblick!
Küche (9,75 m²) mit Einbauküche mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (3,15 m²) - Serlesblick!
Bad mit Badewanne und Dusche (5,47 m²)
Gäste-WC (1,39 m²)
Abstellraum (1,39 m²)
Vorraum (3,17 m²)
Gang
Die Wohnung ist mit einer Glastür in öffentlichen (für Besucher) und privaten Bereich unterteilt.
Zubehör:
ein Kellerabteil (ca. 4-5 m²) und ein überdachter Autoabstellplatz/Garagenstellplatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Rücklagenstand (31.12.2023): 101.656,29 EUR
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Sie können jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Die Wohnung hat einen Ost-Balkon (7,3 m²) und 2 Süd-Loggias (3,15 m² und 5,53 m²). Von dort hat man einen sehr guten Blick auf die Innsbrucker Bergwelt!
Die Wohnung ist bestandsfrei, der Bezug ist ab sofort möglich.
Sehr gute Infrastruktur: gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, MPREIS 550 m entfernt,
Autobahnauffahrten Innsbruck Ost oder Hall West in ca. 3-4 km Entfernung, zum Interspar und weiteren
Einkaufsmöglichkeiten in Neu - Rum ca. 1 km
Aufteilung der Wohnung:
Elternschlafzimmer (18,84 m²) mit Zugang zum Ostbalkon (7,3 m²) - Nordketten- und Patscherkofelblick!
Kinderzimmer/Arbeitszimmer (15,63 m²) mit Fenster Richtung Osten
Kinderzimmer/Arbeitszimmer (9,35 m²) mit Fenster Richtung Süden
Großer Wohnraum (32,25 m²) mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (5,53 m²) - Serlesblick!
Küche (9,75 m²) mit Einbauküche mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (3,15 m²) - Serlesblick!
Bad mit Badewanne und Dusche (5,47 m²)
Gäste-WC (1,39 m²)
Abstellraum (1,39 m²)
Vorraum (3,17 m²)
Gang
Die Wohnung ist mit einer Glastür in öffentlichen (für Besucher) und privaten Bereich unterteilt.
Zubehör:
ein Kellerabteil (ca. 4-5 m²) und ein überdachter Autoabstellplatz/Garagenstellplatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Rücklagenstand (31.12.2023): 101.656,29 EUR
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer
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GewerblichA&U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Thomas Stern
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