Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick auf die Serles, Nordkette und den Patscherkofel!

Endlich genug Platz für die ganze Familie bzw. genügend Platz für das Home-Office.

Die Wohnung hat einen Ost-Balkon (7,3 m²) und 2 Süd-Loggias (3,15 m² und 5,53 m²). Von dort hat man einen sehr guten Blick auf die Innsbrucker Bergwelt!

Die Wohnung ist bestandsfrei, der Bezug ist ab sofort möglich.

Sehr gute Infrastruktur: gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, MPREIS 550 m entfernt,
Autobahnauffahrten Innsbruck Ost oder Hall West in ca. 3-4 km Entfernung, zum Interspar und weiteren
Einkaufsmöglichkeiten in Neu - Rum ca. 1 km

Aufteilung der Wohnung:

Elternschlafzimmer (18,84 m²) mit Zugang zum Ostbalkon (7,3 m²) - Nordketten- und Patscherkofelblick!

Kinderzimmer/Arbeitszimmer (15,63 m²) mit Fenster Richtung Osten

Kinderzimmer/Arbeitszimmer (9,35 m²) mit Fenster Richtung Süden

Großer Wohnraum (32,25 m²) mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (5,53 m²) - Serlesblick!

Küche (9,75 m²) mit Einbauküche mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (3,15 m²) - Serlesblick!

Bad mit Badewanne und Dusche (5,47 m²)

Gäste-WC (1,39 m²)

Abstellraum (1,39 m²)

Vorraum (3,17 m²)

Gang

Die Wohnung ist mit einer Glastür in öffentlichen (für Besucher) und privaten Bereich unterteilt.

Zubehör:

ein Kellerabteil (ca. 4-5 m²) und ein überdachter Autoabstellplatz/Garagenstellplatz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Rücklagenstand (31.12.2023): 101.656,29 EUR

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Sie können jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.

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