1070 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1900, Altbau
Nutzfläche 164 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
123,91 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Quick Facts: ca. 164qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage
Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal im 7. Bezirk in sehr guter zentraler Lage.
Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des Mieters bei der Sanierung zu berücksichtigen. Im Gegenzug wird eine vertragliche Mindestdauer (Kündigungsverzicht) verlangt.
Nettomiete 15-17 EUR /m²
Die Betriebskosten betragen aktuell netto p.m. 343,91 EUR.
Veranstaltungs-Räume aber auch geeignet als
offenes Büro
Atelier
großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns
offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit
aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen
Lage:
Das Geschäftslokal liegt mitten im 7. Bezirk von Wien. Als Gegenpol zum ersten Bezirk gibt es hier viele Alternativen, schicke Läden, Restaurants und Clubs, die man ebenso in Soho oder Berlin-Mitte finden könnte. Und mittendrin das MuseumsQuartier: Das MQ ist eines der zehn größten Kulturareale der Welt. Vom Lokal aus erreicht man schnell und einfach alle Sehenswürdigkeiten in Wien. Hofburg und Volksgarten, Innenstadt mit Stephansdom und Naschmarkt sind nur einen Steinwurf entfernt. Zum Flughafen Wien-Schwechat sind es gut 30 Minuten mit dem Taxi.
Öffentliche Anbindung:
U2 Volkstheater, Straßenbahnlinie 46
HWB 123,91
Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal im 7. Bezirk in sehr guter zentraler Lage.
Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des Mieters bei der Sanierung zu berücksichtigen. Im Gegenzug wird eine vertragliche Mindestdauer (Kündigungsverzicht) verlangt.
Nettomiete 15-17 EUR /m²
Die Betriebskosten betragen aktuell netto p.m. 343,91 EUR.
Veranstaltungs-Räume aber auch geeignet als
offenes Büro
Atelier
großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns
offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit
aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen
Lage:
Das Geschäftslokal liegt mitten im 7. Bezirk von Wien. Als Gegenpol zum ersten Bezirk gibt es hier viele Alternativen, schicke Läden, Restaurants und Clubs, die man ebenso in Soho oder Berlin-Mitte finden könnte. Und mittendrin das MuseumsQuartier: Das MQ ist eines der zehn größten Kulturareale der Welt. Vom Lokal aus erreicht man schnell und einfach alle Sehenswürdigkeiten in Wien. Hofburg und Volksgarten, Innenstadt mit Stephansdom und Naschmarkt sind nur einen Steinwurf entfernt. Zum Flughafen Wien-Schwechat sind es gut 30 Minuten mit dem Taxi.
Öffentliche Anbindung:
U2 Volkstheater, Straßenbahnlinie 46
HWB 123,91
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GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
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