- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erzherzog-Karl-Straße, 1220 Wien
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit der U-Bahnstation U2, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.
Zumindest ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Mühlwasser, das nur unweit von der Liegenschaft entfernt ist, lädt zum Verweilen ein.
Mit der Buslinie 26A gelangt man direkt zum Donauzentrum, wo sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Zumindest ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Mühlwasser, das nur unweit von der Liegenschaft entfernt ist, lädt zum Verweilen ein.
Mit der Buslinie 26A gelangt man direkt zum Donauzentrum, wo sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²20,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete648,78 €
USt. Miete64,88 €
Miete713,66 €
Betriebskosten77,58 €
USt. Betriebskosten7,76 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.085 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 38,79 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,64 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
• Alle Wohnungen mit Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten)
• Hochwertige Einbauküchen inklusive Geräte
• Kostengünstige Wasseraufbereitung mittels Wasser-Wasser-Pumpe
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Kellerabteile
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und moderner Verfliesung
• Eichenparkettböden
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Bepflanzter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz
• Hochwertige Einbauküchen inklusive Geräte
• Kostengünstige Wasseraufbereitung mittels Wasser-Wasser-Pumpe
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Kellerabteile
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und moderner Verfliesung
• Eichenparkettböden
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Bepflanzter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Alternativ, Erdwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22,75 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung im Niedrigenergiehaus
Alle Wohnungen in dem Haus verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, etc.)
Haus mit Waschküchen (Waschmaschine und Trockner), Fahrradabstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 120/Monat angemietet werden - E-Ladestationen sind vorhanden
Alle Wohnungen in dem Haus verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, etc.)
Haus mit Waschküchen (Waschmaschine und Trockner), Fahrradabstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 120/Monat angemietet werden - E-Ladestationen sind vorhanden
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Team Caroline Asen / Katja Zamecnik
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