- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
2- Zimmerwohnung mit Balkon in Aspern
990 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Martin Steininger
1220 Wien, Donaustadt
Die Lage in Aspern bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einem ruhigen Umfeld schätzen.
Buslinien: 26A und 92A
U2 Station "Aspernstrasse" ist 5 Busminuten entfernt
Buslinien: 26A und 92A
U2 Station "Aspernstrasse" ist 5 Busminuten entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²19,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung90 €
Monatliche Kosten149,6 €
USt. Miete76,4 €
Miete840,4 €
Betriebskosten136 €
USt. Betriebskosten13,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Massivbauweise
Wohnfläche 51,56 m²
1 Balkon
Freiflächen 3,42 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in Aspern!
Mit einer Wohnfläche von knapp 52 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Sie befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist zusammen mit dem WC gestaltet und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ein Kellerabteil mit ca. 1,2m² ist der Wohnung zugeteilt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Mit einer Wohnfläche von knapp 52 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Sie befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist zusammen mit dem WC gestaltet und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ein Kellerabteil mit ca. 1,2m² ist der Wohnung zugeteilt.
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