FAST BESTANDFREIES ZINSHAUS MIT BEWILLIGTEN DACHAUSBAU IN DER NÄHE DER WIENER STADTHALLE

Dieses klassische Mittelzinshaus mit 85% Leerstand und bewilligtem Dachbodenausbau inkl. Terrassen steht zum Verkauf.

Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 430 qm und verfügt über eine momentane Wohnnutzfläche von etwa 880qm. Davon ist ein Geschäftslokal plus eine Wohnung unbefristet bzw. eine andere  Wohnung bis zum 28.02. 2025 befristet vermietet. Die leerstehenden anderen  fünfzehn Wohnungen / Geschäftslokals verfügen über etwa  754 m2 Wohnnutzfläche.

Der Ausbau des Dachgeschosses verfügt über ein weiteres Geschoss für zwei Wohneinheiten mit  ca. 205 m2 Wohnnutzfläche plus Terrassen von ca. 18 m2 vor. Eine  große, allgemeine Dachterrasse  steht den anderen Bewohnern auch zur Verfügung.

Für mehr Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung

Asset Deal
Share Deal in Kombination mit weiterem Zinshaus dieser Gesellschaft 1050 Wien möglich. Der Verlustvortrag beträgt ca. € 370.000. Kaufpreis auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap