Moderne Dachgeschosswohnung in stilvollen Zinshaus - Nähe Donaukanal

Diese helle, moderne Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur mit urbaner Lebensqualität.

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines generalsanierten Jahrhundertwende-Zinshauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügig angelegtes, sonniges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und Essplatz.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet ein elegantes und funktionales Design.

Ein integrierter Home-Office-Bereich mit maßgefertigtem Arbeitstisch und Bücherregal ergänzt den Wohnraum perfekt.

Das Schlafzimmer punktet mit einem maßangefertigten, begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz und Komfort bietet.

Der Vorraum ist mit einem intelligent verbauten Stauraum ausgestattet, der Ordnung und Übersichtlichkeit garantiert.

Ausstattung im Überblick:

• Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort
• Velux-Dachfenster mit solarbetriebenem Verdunkelungssystem
• Parkettboden aus edlem Nussholz
• Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz
• Hochwertige Miele-Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Maßgeschneiderte Stauraumlösungen inkl. Spiegelschrank-System und integriertem Safe
• Energieeffizient mit geringen Heiz- und Betriebskosten (Energieausweis: Klasse B)
• Geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²) und überdachter Fahrradabstellraum

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar:

• 1 Gehminuten zum Donaukanal – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
• 3 Gehminuten zum Augarten – ein grünes Paradies mitten in der Stadt

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!